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西虹网 想拆的人拆不掉,能拆的人不想拆。 西虹网
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西虹网 两年都没能拆掉的隔岸路区块第三次发布征收补偿方案。北京在明律师事务所律师https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299! 西虹网
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西虹网 早在2020年9月,鹿城区人民政府发布对隔岸路区块的征收公告。 西虹网
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西虹网 2020年10月、2021年8月,两度发布征收补偿安置方案,但最终都未能启动拆迁。 西虹网
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西虹网 从温州网络问政平台得知,隔岸路未能启动拆迁的根本原因是签约率80.21%,未到达征收要求。 西虹网
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西虹网 显然,隔岸路区块内的居民对拆迁存有较大分歧。 西虹网
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西虹网 根据最新发布的征收补偿方案,与此前最大的不同在于把征收范围划分成4个地块,腾空期限根据4个地块签约情况另行公布。 西虹网
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西虹网 如此一来,简单说是“化繁为简”,先推动拆迁意愿高的地块先行拆迁,再集中力量攻克剩下难启动地块。 西虹网
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西虹网 如此紧盯隔岸路区块拆迁的原因: 西虹网
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西虹网 1、城市核心地段,老旧小区,影响城市界面。 西虹网
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西虹网 隔岸路区块位于市中核心位置,征收范围东至温瑞塘河,西至茶花苑,南至马鞍池西路,北至温瑞塘河。 西虹网
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西虹网 近年,高端豪宅频出,隔岸路区块东侧一河之隔,招商阳光城檀境,东南面不远,原丰收村地块,建发大家文澜府邸,毛坯均价在3.9万/㎡左右。 西虹网
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西虹网 2、隔岸路区块处于茶花未来社区范围内。 西虹网
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西虹网 未来社区在温州遍地开花,温州人民也是见多不怪。不过,茶花未来社区很特别,实施范围内以老旧小区为主,拆改结合,它的实践将对其他老旧小区的更新改造有重要的借鉴意义。 西虹网
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西虹网 茶花未来社区效果图 西虹网
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西虹网 除了以上两个原因外,紧盯隔岸路区块,或还有不可言说的原因,眼下每一个能拆地块,最好应拆尽拆,懂得都懂。 西虹网
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西虹网 今年,市区的拆迁力度很大! 西虹网
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西虹网 以鹿城区为例,根据2022年度土地征收成片开发方案显示,共涉及21个片区,总面积约204公顷(3060亩),拟征收农民集体土地面积约132公顷(约1983亩),预计征地补偿费用达241.69亿元。 西虹网
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西虹网 上一轮,市区拆迁的高峰期,还得追溯到2017年。 西虹网
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西虹网 2017年,鹿城区、龙湾区和瓯海区分别有10023户、9067户和4173户签订安置补偿协议,合计超2万户。 西虹网
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西虹网 当年,有政策支持; 西虹网
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西虹网 今年,咬牙也得干。 西虹网
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西虹网 上半年,温州市区商品住宅成交套数约7191套,比口罩时间爆发时的2019年还少了4千来套。 西虹网
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西虹网 2019-2021年,温州市区商品住宅全年成交套数在3万+,今年要想不掉队,下半年得往死里卖。 西虹网
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西虹网 “温十五条”出台一月有余,0.6%购房款消费补助,买300万房子,补贴1.8万,虽然是蚊子腿但力度比肩2015年“温八条”。至于收效,与创历史新高的天气相反,楼市冷的人脊椎发凉。 西虹网
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西虹网 没有购房需求,那就创造购房需求。 西虹网
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西虹网 接下来的“救市”,唯有放个大招“拆迁发房票”。 西虹网
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西虹网 温州住建:利用房票加速拆迁安置等住房政策落地。原则上全面停止安置房新建,推进房屋征收房票政策全覆盖。落实政府商定房票购买商品房优惠项目目录。推进房票市区全域流转。推进房票在人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付等领域的应用。 西虹网
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西虹网 打的如意算盘: 西虹网
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西虹网 拆迁→发房票→房票买市区新房→房企拿着房票拿地 西虹网
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西虹网 上周,有销售透露说,听说9月市区会有1万多张房票发出...(宝,你卖我房的时候,也说给我的优惠是最大,可转眼就喊下一个宝) 西虹网
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西虹网 假如,市区真能有1万多张房票,恐怕也只能解一时的市场干旱。 西虹网
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西虹网 何况,市区的一些项目本来就已经在收房票。 西虹网
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西虹网 来源于中介群,具体以实际为准 |
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