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    [生活随拍] 聊一聊:养老院选址5个决定性因素,你必须知道

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    楼主
    发表于 2022-11-25 08:35:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  项目成功与否与项目的选址有着至关重要的关系,亲祥源结合多年养老项目实战经验,对于养老项目的选址总结出以下内容,希望对即将筹建的养老院的您给于一定的帮助。找医养结合护理院的最新消息欢迎进入网站了解,网站有专业的客服人员进行详细的解答!
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    西虹网 西虹网  交通
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    西虹网 西虹网  老人由于生理的限制,对交通的要求要高于一般人,养老院在选址时首要考虑的就是交通。
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    西虹网 西虹网  在选址时,根据老人的出行习惯,最好是交通便利的地段,对于那种只有私家车才能到达的区域,一定不要考虑;养老机构还应该建在交通支线发达的位置,尽量不要设在交通干道附近,一是保证出行安全,二是避免噪音太大;
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    西虹网 西虹网  地价
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    西虹网 西虹网  地价是养老机构选址最直接的影响因素,在整个养老项目的投入上占有较大的比重,而前期的成本本身也会影响到后期的运营。
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    西虹网 西虹网  有些区位可能在一些方面都能满足养老机构的需求,但可能因为地价过高产生较高的运营成本,给入住老人带来费用上的负担,使得一些低收入有入住需求的老人拒之门外。同时, 也不能因为地价成本较高,而过度忽略其他要素的影响。因此,选址时也需要进行综合考量、慎重决策。
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    西虹网 西虹网  医疗
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    西虹网 西虹网  对于养老,脱离了健康谈养老那都是空谈,因此,养老机构附近必须配有医疗卫生设施,以便于老人就医。亲祥源就包含了体检、养生、养老、康复、中医五位一体,同时还与北京、上海等地的多家甲级医院建立绿色通道,让入住的老人更有安全感。
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    西虹网 西虹网  政策
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    西虹网 西虹网  养老机构在选址时还需要考虑项目选择地在土地、环保、养老等方面的规划或政策,且需要从国土资源、民政、环保等各个部门获得支持,有时候往往这些因素会成为养老机构成败的关键。
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    西虹网 西虹网  一方面可以从中找出能够加以利用的优惠政策,另一方面也可以避免与其产生冲突,从而带来不必要的风险。
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    西虹网 西虹网  经济
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    西虹网 西虹网  在进行养老机构选址时,必须要考虑当地居民收入水平、老龄化水平,周边人口密度及人口结构等,这对项目在床位规模、收费标准、收益预测、发展潜力等方面都有着重要的影响。
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    西虹网 西虹网  出于发展考虑,养老机构首先要选择经济发展水平较发达且老龄化水平高的地区,这类地区市场需求大,养老市场更加成熟,能够在养老机构前期快速以及后期持续导入人口,建议一些设定在120床以上,建筑面积在4000平以上的养老机构最好选择拥有5万以上常住人口的成熟区域,对于旅游区和无人居住的新区和最好不要考虑。
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    沙发
    发表于 2022-12-27 04:05:41 | 只看该作者
    路过,支持一下啦
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    板凳
    发表于 2023-1-4 11:57:38 | 只看该作者
    不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
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    地板
    发表于 2023-1-10 13:43:10 | 只看该作者
    路过,支持一下啦
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    5#
    发表于 2023-1-16 03:58:17 | 只看该作者
    我抢、我抢、我抢沙发~
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    6#
    发表于 2023-1-20 16:48:40 | 只看该作者
    沙发!沙发!
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    7#
    发表于 2023-1-23 16:15:57 | 只看该作者
    有竞争才有进步嘛
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