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    [生活随拍] 要闻:新标准出台,“棚改拆迁”将停止,明年开始老房一 ...

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    发表于 2022-12-1 08:26:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

    西虹网 西虹网  过去国内在城市化的历史中,棚改和拆迁起到了非常大的影响,这一措施加快了城市化的进程。杨在明律师事务所靠谱吗https://www.zaimingchaiqian.com/news/21727北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  随着建筑技术和建筑材料的不断发展,许多老旧建筑已经逐渐变得落后,自08年起,国家加快了棚改的推进步伐,对很多危房进行了重新规划。可以说棚改是非常重要的民生工程,因为它解决了部分困难家庭的住房问题,改善了居民的居住环境。
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    西虹网 西虹网  由于在当时棚改属于货币化拆迁,不仅会根据面积进行分配新房,此外还能获得一定量的现金补偿,这就相当于下放了一笔庞大的“热钱”进入市场,直接带动了房地产的发展,推动了房价的上涨,可以说房地产的快速发展和棚改拆迁有着密不可分的关系。
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    西虹网 西虹网  而很多家庭都因为棚改拆迁的原因一夜暴富,在那几年可以说是只要你家被打上了“拆”,脾气再不好的人也会喜笑颜开。这也吸引到了一部分人进行投资,于是想方设法地购入老旧楼房,期望成为“拆迁户”。
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    西虹网 西虹网  但投机客已经很难再等到那天了,因为在20年初,国务院就明确表示今年将是棚改的最后一年,之后将取消这种货币化安置的政策,因为2016年至2019年底,全国棚改开工2157万套,已经超额完成了“十三五”规划的2000万套目标任务。根据住建部的数据,16年至20年八月底,全国开工改造各类棚户区2300多万套,约5000多万居民搬进新家。
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    西虹网 西虹网  棚改的取消意味着拆迁时代的落幕,实际上拆迁走向末路并不突兀,早在19年就有过信号了:自19年初拆迁的规模就在不断地缩小,补偿的比例也在大幅下降。
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    西虹网 西虹网  棚改政策取消后,没赶上拆迁末班车的旧房命运如何?
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    西虹网 西虹网  在19年7月的国务院政策吹风会上,住建部副部长黄艳表示,棚改将由新政旧改进行接替。新的旧改政策将侧重于实物安置,计划在五年内将本世纪初建造的老旧小区改造完成,改造资金已投入了4万亿元。因为老旧小区的周边环境、老化的设施,居住的舒适度都不高,在房屋结构不能改变的情况下,涉及的改造分为三种:
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    西虹网 西虹网  1.对水电气的管道设施进行更新,改善居民的生活环境质量。
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    西虹网 西虹网  2.由于部分老旧小区的空间不足,停车位也完全不够,所以会给这类小区增添停车位或周边停车场,以及其他的周边设施。
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    西虹网 西虹网  3.部分符合规定的老楼,如果居民同意可以进行加装电梯,以方便居民的出行,如果协商好同意的话,国家将补贴六成以上的资金,剩下的部分由居民平摊。
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    西虹网 西虹网  棚改拆迁在我们看来属于大拆大建,而旧改则属于小修小补。旧改对于老城区的环境提升是非常明显的,有效改善居民的居住体验,提升生活质量。虽然我们失去了一夜暴富的“拆迁户”身份,但这将减少流入房地产的“热钱”,利于未来房地产的稳定发展。
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    发表于 2022-12-27 21:30:49 | 显示全部楼层
    好好 学习了 确实不错
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    发表于 2023-1-5 04:11:41 | 显示全部楼层
    相当不错,感谢楼主无私分享精神!
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    发表于 2023-1-11 01:38:33 | 显示全部楼层
    没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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    发表于 2023-1-16 16:02:06 | 显示全部楼层
    好好 学习了 确实不错
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    发表于 2023-1-21 00:46:03 | 显示全部楼层
    我是个凑数的。。。
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    发表于 2023-1-23 20:00:32 | 显示全部楼层
    帮你顶下哈!!
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