要闻拆迁纠纷律师一般多久处理完

xubin · 发表于昨天 10:47

　　一、拆迁纠纷律师一般多久处理完

　　需要根据实际情况判断。

　　法院立案后6个月内应当作出判决，如有特殊情况需要延长的，将有高级法院批准，高级法院需要延长作出审判的，由最高院审批。北京在明律师事务所律师https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　如果是一般程序上的行政案件，应当在立案日起45日内完结，法院收到拆迁户的上诉请求后，应当在3个月内作出终审判决，同理，需要延长的应当逐级进行审批。

　　所以一般的案件，基本都会在法律规定期限内完结，但是这并不代表一定会在3个月内解决拆迁问题，例如，3个月内做出了一审判决，拆迁户不服的继续上诉，等到一套流程下来。意味着还需要经过一段时间，如果对二审仍然不服的。最后一次终审，那么所有流程走下来就已经过了1年之久。

　　二、房屋拆迁有哪些注意事项

　　(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立

　　拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

　　(二)不同情况下补偿标准不同

　　补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。

　　因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。

　　(三)申请信息公开

　　当补偿过低，首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

　　(四)补偿过低拒签协议，遭遇强拆

　　未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的，作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失，可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应损失。构成犯罪的，还应当追究其刑事责任。

　　(五)其他

　　除拆迁补偿标准过低之外，拆迁方也可能存在程序违法等其他违法现象。各种拆迁伎俩花样百出，要练就一双火眼金睛，迅速识破并及时维权，才能占取先机，大幅提高胜诉的可能。

　　房屋在进行拆迁的时候，首先需要注意双方必须要签订拆迁补偿协议，同时需要注意不同情况下补偿的标准是不一样的，因为拆迁发生纠纷的时候可以委托律师协助起诉处理，一般行政类型的案件，诉讼会在45天以内审结完毕。

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