了解：拆迁要停止？国家“一锤定音”，新政下通通“这样 ...

liukai · 发表于 2023-9-4 18:33:35

　　曾经“拆迁户”的“暴富梦”成为很多人梦想，过去几年有不少家庭因为房屋拆迁而“一夜暴富”。动迁纠纷律师费按什么标的收费https://m.zaimingchaiqian.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　现实中，想实现快速暴富也不容易，有些人为了实现“一夜暴富”梦，会选择买彩票，但是买彩票跟房屋拆迁相比，房屋拆迁暴富来得更快，买彩票需要不断投入，中大奖几率也比较低，而房屋拆迁暴富对有些人来说很容易，只要房子在拆迁范围内，就有机会实现一夜暴富的梦想，值得一提的是，有人为了实现拆迁“暴富梦”，就买旧房等待拆迁赔偿，这样也能给一些人带来造富机遇。

　　如今，拆迁造富机遇或将成过去式。

　　众所周知，近些年来，房价一路上涨，让刚需者“欲哭无泪”，在高房价面前，很多人“望而却步”。而对于房价过快上涨，有专家表示，也是因为买房人多了，房子就涨价了，而买房人多也跟房屋拆迁有多少联系。

　　之前，在房屋拆迁的过程中，有些拆迁户拿到巨额补偿后会进入楼市买房，在此情况下就造成楼市短期升温，房价也跟着上涨。

　　值得一提的是，部分拆迁户有钱了，也进入炒房队伍，这样一来炒房人越来越多，房价就不断上涨，开发商不断盖房，也造成房屋使用不均衡。用“玻璃大王”曹德旺的话说：有钱人可以买多套房，没买房的人也没钱，有钱人把房子当作赚钱工具。因此也造成大量住房不能被合理使用，据统计，当前我国的住房空置率就达26%，造成这种情况就是资源浪费。

　　如今，楼市要变天了！房屋拆迁或一去不返！根据官方的表态，从今年开始，要严格把控棚改的标准和范围，未来减少大拆大建。业内专家分析，以后拆迁或将成过去式。

　　如果拆迁停止，那些老旧的房子怎么办？国家一锤定音，用“旧改”接替“棚改”，以后旧房通通按照新政处理。

　　在7月份，国家有关部门发文件，明确了2020年要对3.9万个老旧小区改造，涉及700万户居民。所谓旧改指的是，对2000年之前建成的老旧小区进行改造升级，改造范围包括墙壁刷新、电路天然气整改、以及加装电梯等，另外也要对小区的基础设施进一步优化提升，比如小区绿化、健身活动场所等。

　　老旧小区通过改造后，将进一步提升居民的生活居住环境，让人惊喜的是，旧房改造所产生的费用大部分来自国家和社会资金。这就意味着老旧小区的居民不费周折，就能让小区的面貌焕然一新，自家的旧房经过改造后，模样好比新房。

　　不过，这样一来，有人就不高兴了，等旧房拆迁补偿的人好梦不再有，盼望旧房换新房的梦也不在了。

　　其实“旧改”接替“棚改”的方针，也是为百姓考虑。之前由于老旧小区房屋拆迁，而造成很多拆迁户“无家可归”，一些拆迁后的老旧小区成为烂尾楼现象屡见不鲜，拆迁户补偿款难以兑现，新房也被搁置，很多拆迁户也只能长期租房居住，长期以往受伤害的还是拆迁户。

　　如今国家提出旧房改造，也是为了节约资源、减少浪费，可能部分人的利益受到损失，对整体来说，还是利大于弊。其次，也能为房价过快上涨起到抑制作用。

　　有专家表示：那些在市区黄金地段的老旧小区，经过改造升级后，媲美新建小区。另外一点，大部分老旧小区外部基础设施还比较完善，而经过改造后，不仅百姓居住的生活质量提升了，将来房屋出租或出售价值也会提升。这样一来，也意味着旧房改造将给这些居民带来机遇，这类人也算有福了！对此，大家怎么看？

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