常识：拆迁正式成为历史？官方一锤定音，明年旧房子按“ ...

xubin · 发表于 2023-10-3 16:46:14

　　房子在中国人的心目中一直有非常高的地位，不少家庭都会买上一套房子，从而更好的生活。房子也是财富和地位的象征，有房就意味经济还算不错。只是房价的不断提升，让不少人望而生畏，光靠每个月的固定工资，很难能买得起房子。老宅基地政府收回补偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/21961北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　于是，不少人将买房的希望寄托于“拆迁”。

　　过去多年里，不少人依靠拆迁赚取了一大笔钱，动辄几百万、上千万，足以买上几套房子，可以少奋斗半个世纪。但是，如今这个美梦可能要破灭了。

　　拆迁成为历史？官方一锤定音，2021年旧房子按“新规”处理。

　　住建部给出了新规定，2020年要严控棚改范围，年底前基本结束棚改，避免再大拆大建，这就表明今后拆迁户只会更少。有人好奇，一旦不再拆迁了，那老房子到底该咋解决？

　　“旧改”成功接任

　　房子时间长了会有很多问题，例如经常断电断水、没有电梯、健身器材不匹配等，居住的舒适感不是太高。为了能让老小区的居住质量更高，国家明确2020年会对3.9万个老旧小区改造，700万户人都会受到影响，并力争2025年底前实现改造目标。

　　老旧小区的改造需要一大笔钱，地方政府的3.75万亿元专项基金会被用于改造中，银行也会在今后5年提供4360亿元的借贷。涉改小区的业主也要承担一笔费用，并鼓励个人捐款，从而让小区更好地改造。

　　既然都要花钱，为何还不直接拆迁盖新呢？

　　首先是来不及，从房子拆迁到新房子建造完成，前后需要好几年之久，这期间只能选择租房居住，这可是很大的开支，很多人不是太乐意，如果改造就明显不同了，对居住环境的影响不是太大。

　　其次是“拆不起”，过去房价还没有大涨，且单位空间内户数少，拆迁费用比较低，将房子盖成高层，反而能赚上不少钱。但如今很多老房子都是高层，拆建成本太高，改造的费用更低。

　　有这类房的人享福了

　　截止2019年5月份，我国的城镇老旧小区为17万个，其人数更是上亿人，伴随着旧改的持续进展，这些人都可以享福。

　　特别是市中心附近的小区，旧改后配套设施更健全，不管是出租还是买卖都更容易，谁要是有这些房子，今后可是要享福了！

　　未来的“旧改”将成为主流，那些等着想要拆迁的人怕是要失望。对此，大家有什么看法？

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