热点：老房拆迁将停止？国家出台新政，有这类房子的人“ ...

xubin · 发表于 2023-10-5 10:03:00

　　我国这二十年来的经济发展可以说是有目共睹，不管是GDP还是居民收入都得到了很大的提高。随着人们的生活越来越好，很多人都思考着买房的事情，可以说拥有一套属于自己的新房，这是很多人的理想，但就现在的房价而言，以现在很多人的收入水平来看的话，想要买房绝非易事。房价一直是老百姓讨论和关注的焦点问题，不管是新楼盘还是老房子。拆迁律师咨询https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　有人觉得说关注老房子的价格干嘛？其实也很简单，老房子一旦遇到了拆迁，那立马就变成了“造富利器”了，俗话说“拆字一喷，立提大奔”，而这种现象可以说是很常见的，在网上就有过这种报道，说的是一个村子遇到了拆迁，结果各大汽车品牌的人直接在村子里设立了销售点，可见“拆迁造富”是名不虚传啊。

　　老房子遇到拆迁之所以能让人暴富，这主要还是取决于国家的相关政策，之前国家让城市得到更快的发展，“拆老房住新房”成为了一个很重要的步骤，可以说现在的城市中老房子是越来越少了，而遇到拆迁的人基本上也都得到了一笔可观的财富，而且也都住上了新房，但随着城市建设的日渐成熟以后，这种现象越来越少了，甚至到了2021年，想要再靠拆迁暴富这种事基本上可以说是行不通了。

　　旧改替代棚改，老房拆迁将停止

　　根据国家的新规定来看的话，在2020年已经是基本完成了对城镇棚户区、城中村和危房的改造，也就是说到了2021年，大拆大建的情况基本上是不可能出现了，也可以说“棚改”已经是基本上完成了。那如果说不拆了，但对于那些老旧小的房子来说，该怎么办？其实这一点也大可放心，既然已经不拆了，但国家对于这一类型的小区会进行升级改造，也就是“旧改”。

　　根据相关数据显示，在2020年已经开始“旧改”的小区已经达到了3.9万余个，而这些小区大多数都是2000年以前建造的小区，可以说今年参与“旧改”的小区数量已经将近达到了我国现有老小区的四分之一，不过随着我国老旧小区的逐年增多，“旧改”将会是一个长期的事情。

　　“旧改”之下，有这两类房子的人“有福了”，获益最大

　　很多人很抵制“旧改”，认为即使是这些老旧小区经过改造后，也不会升值，但事实真是这样吗？如果说你存在这种想法，那可能真的错了，通过“旧改”后的老旧小区，绝对能带动部分房产的升值，其中最具有升值潜力的是这两类。

　　第一种能加装电梯的房子。对于这些老旧小区而言，很多都是没有安装电梯的，这对于不管是老人还是小孩来说都非常不方便，而在“旧改”新规中，是有加装电梯这一条的，可以说可以加装电梯的房子在“旧改”后，房子的价值肯定是能上升的。

　　第二种是小区空间比较大。对于这种空间比较大的小区而言，通过“旧改”是可以增加很多设施的，比如车位、儿童或者老年人娱乐设施或者健身器械等等，而且还能增加小区绿化面积，可以说这种类型的小区升值空间通过“旧改”后能得到很大的提升。

　　综上所述，很多人也许还在梦想着“拆迁暴富”，但这种事情从2021年起基本上将消失了，而通过“旧改”后的小区，也能更适合老百姓居住，对于“棚改”和“旧改”，你觉得哪一种更好呢？

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