常识拆迁纠纷官司要注意什么？拆迁纠纷官司注意事项介绍

guozhiwei · 发表于 2023-10-12 15:45:14

　　返回列表来源：信之源发布日期 2021-10-14 16:32:00 浏览：-房屋拆迁一个人头多少钱https://www.zaimingchaiqian.com/news/24157北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　拆迁中，政府出现以下违法情况都可以提起行政诉讼：拆迁的前置性程序违法;拆迁程序违法;在拆迁中政府各部门对企业进行的各项行政处罚的程序违法;在强拆或因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关不作为等;政府通过暴力，停水停电等手段进行强制拆迁的。其次，拆迁中可能面临一些民事或刑事诉讼的几种情况：拆迁时家庭内部财产纠纷;因拆迁造成人身财产损失的进行民事或刑事诉讼;因拆迁与拆迁方发生激烈行为被刑事拘留，而不得不进行的刑事诉讼等。

　　拆迁纠纷打官司要注意以下几点：

　　1、确认拆迁纠纷官司纠纷是否是属于法院受理范围。依法应先经行政复议，否则法院很可能不受理。

　　2、明确被告。没有准确地确定被告就可能面临法院不受理诉讼的情形，即使法院受理了案件也会因此驳回起诉。另处理一项纠纷可能有多种诉讼方式，也可能有多个被告可选择，正确选择被告往往涉及具体案情及诉讼策略，必要时可以咨询委托专业拆迁律师寻求帮助。

　　3、充分有力的证据。法院审理案件是以事实为依据，而认定事实的主要依据就是证据。一般诉讼中遵循“谁主张谁举证”的原则，所以作为原告，不管是征地案件还是拆迁案件，都要以事实为根据，用证据来说话，必要时需要提前准备的证据材料有：被拆除房屋的所有权证;证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;证明房屋被拆除的时间的证据;签补偿协议的还应提交拆迁补偿协议;征收文件;房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;房屋被拆除前的面积丈量报告;向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。如果是强拆案件，被拆迁人一定要准备好强拆现场视频、相片或报警电话录音、房屋拆迁前照片及强拆后的照片等，这些证据在之后的维权中是极为重要的。

　　以上就是对于拆迁纠纷官司注意事项的简单介绍，拆迁纠纷官司因为涉及的金额比较高，对于很多对法律不熟悉的来说，最好委托专业的律师帮助诉讼，以维护自己最大的合法权益。如果您有此类问题，欢迎咨询信之源律师事务所，我所提供免费在线律师咨询服务，欢饮前来咨询。

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