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    要闻房屋拆迁如何赔偿?补偿标准已出!看完不会吃亏

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    发表于 2023-11-21 05:24:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

    西虹网 西虹网  随着城市发展,农村注定是要城市化的,整治或者拆迁是必然趋势,特别是城中村,更是重点拆迁整治的对象。拆迁律师咨询https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  拆迁就面临着拆迁赔偿的问题,过往的拆迁案件中,不乏拆迁方仗着大家不懂法律法规,少补偿或者违规强拆的现象。实际上,关于拆迁补偿,是有法律标准的,大家不妨看一看拓为大家总结的几点。
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    西虹网 西虹网  房屋拆迁补偿应该包含以下几项内容:
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    西虹网 西虹网  1、房屋补偿费,也就是我们常说的房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋的产权所有人的损失。
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    西虹网 西虹网  也就是说,赔的是所占房屋本身的价值,赔偿标准是以被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划定,按平方米单价来计算赔偿总额。
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    西虹网 西虹网  补偿形式有两种,一是以货币来赔偿,二是以房屋来赔偿,面积置换就面临着不等大的问题,会有差价之类的产生。
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    西虹网 西虹网  房屋拆迁货币补偿标准为:房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额之和;差价补偿的标准为:房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-赔偿房屋的评估价格。
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    西虹网 西虹网  若赔偿的房屋价值高于应赔偿金额,经与被拆迁方协商一致后,由被拆迁方补齐差价。
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    西虹网 西虹网  2、临时安置费,当拆迁协议签订且赔偿到位后,拆迁方就可以动工了,但无论是赔偿房屋还是赔偿货币,被拆迁方的临时安置终究是一个问题。
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    西虹网 西虹网  目前根据拆迁管理办法的相关规定,拆迁方可以提供统一的临时安置点,或者支付一笔安置费,包括这次期间的租房费用、停产停业补偿费用等 ,可一次性支付或按月支付到约定期限。
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    西虹网 西虹网  3、奖励性补偿费,这一笔金额不是强制要求的,当拆迁方有尽快施工的需求时,可以提出支付尽快搬迁奖励金,对于在要求期限内完成搬迁的人一定的奖励。
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    西虹网 西虹网  拆迁补偿正在往越来越规范的方向发展,现在强制拆迁已经行不通了,依照法律法规,在没有许可证、没有与被拆迁方达成一致意见、没有签订拆迁合同、补偿款没有全部到账之前,拆迁方不允许动工拆迁,否则违法!
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    西虹网 西虹网  北京楹庭律师事务所专注行政诉讼,专业受理征收拆迁、关停腾退、低效用地、PPP协议纠纷、招商引资等政企纠纷法律问题,本所拥有数位10年以上丰富行政诉讼(非诉+诉讼)经验律师,为厂矿企业提供免费的疑难案件分析,如有需要请搜索北京楹庭律师
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