分析：农村房屋拆迁的七大补偿，你都拿到了吗？

guozhiwei · 发表于 2023-12-18 12:07:08

　　原标题：农村房屋拆迁的七大补偿，你都拿到了吗？北京在明律师事务所口碑https://www.zaimingchaiqian.com/news/22069北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　要知道农村房屋拆迁的七大补偿，第一是房屋本身的补偿。根据房屋的类型和面积确定。二是宅基地，院内土地补偿。三是房屋装修补偿。四是搬迁费和搬家奖励补偿。五是宅基地以外的菜园补偿。六是对庭院地上或地下附属物的补偿。七是对异地安置费的补偿。你知道吗？

　　随着城市的加速发展，许多农村地区都面临着房屋拆迁的问题。对农民来说，我们最关心的是拆迁补偿问题。由于生活水平的提高，每户都在宅基地上建了两层和三层的小楼房。与祖宅相比，小楼房的补偿更加繁琐，补偿金额也会有很大的差异。

　　农村房屋拆迁补偿的划分一般由以下部分组成：农村房屋补偿；庭院土地补偿；房屋周边菜园补偿；地板、壁纸、炉灶等装修补偿；井、地板、花木等地下附属物的补偿。此外，如果我们积极响应搬迁，有时在农村房屋拆迁过程中会有搬迁补偿。还有搬迁补贴，一般每户2万元，当然还有搬迁车辆补偿。

　　《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定“住房拆迁应当进行合理的补偿和安置。征地拆迁农民住房应当给予合理补偿，根据时间情况选择多种安置方式，妥善处理被拆迁农民的生活问题。在城市郊区和农村地区，主要采用搬迁安置方式，重新安排宅基地建设。拆迁补偿不仅应考虑被拆迁的房屋，还应考虑被征用的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿”可见，房屋补偿与户籍无关。

　　需要注意的是，区分农村宅基地拆迁带来的安置和补偿，对户籍有不同的要求。住房补偿与户籍无关，但对于安置问题，可能涉及户籍。

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