叙述：官方回复！丰台一拆迁项目中断多年或将重启！纳入 ...

liukai · 发表于 2023-12-27 13:08:46

　　各位亲：

　　这两天咱丰台的疫情终于有所缓解，这得益于大家齐心协力努力的结果！大家也终于有精力关心一下长久以来关注的民生问题了，关于丰台拆迁规划、腾退滞留户问题、地块用途、老旧小区改造等问题的最新官方回应来了，看看有没有您关注的~北京在明律师事务所https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　1、东罗园小区有无拆迁计划或者老旧小区改造？

　　百姓提问：

　　尊敬的各位领导，您好。我所在的小区是东罗园小区1/2号楼的位置。1/2号楼与东罗园小区的其他几号楼不在一个大院里，其他几号楼都有物业管理，目前1/2号楼没有物业管理，只有居委会代管。小区内老人挺多的，绿化倒是挺好，但是堆放的杂物挺多，车辆乱停乱放比较普遍。我想问两个问题：

　　1. 我们小区，或者我们1/2号楼所在的大院，有无拆迁计划。因为我还想装修下房子，如果能拆迁，就不费这个钱了。

　　2. 之前说我们大院会进行老旧小区改造，什么时候改呢，去年年底的时候就说装大门、改造上下水管道，后来也没动静了。

　　官方回应：

　　大红门街道回复如下：您好，关于您反映问题的办理情况，大红门街道办事处回复如下:经了解，目前我街道暂未接到东罗园1/2号楼拆迁通知。东罗园1/2号楼在老旧小区改造名单内，但受疫情影响，具体改造施工时间还不能确定。

　　2、西洪泰庄刘庄子91号院是否拆迁？

　　百姓提问：

　　尊敬的领导您好！我是在西洪泰庄刘庄子91号院的一位住户，想咨询一下91号院后续有无搬迁计划？目前情况是2022年3月底已经搬迁了一部分住户（5排和6排共18户），后续就停滞了没有再通知，我想咨询一下后排住户和楼房住户是否也能搬迁？大概在几月开展？附近都在施工环境比较差，希望能得到一个准确回复，谢谢！

　　官方回应：

　　房屋征收中心回复如下：丰台区房屋征收事务中心工作人员电话联系诉求人，我单位负责地铁16号线榆树庄北站搬迁工作，地铁红线内刘庄子91号院搬迁工作已完成，来电人所述位置不在本次拆迁范围内，已电话告知来电人。

　　3、关于于家胡同拆迁滞留问题

　　百姓提问：

　　入住小区两年了，这一片一直处于脏乱差的状态，和丽泽商务区的环境形成鲜明的反差，恳请领导予以重视尽快解决，谢谢！

　　官方回应：

　　玉泉营街道回复如下：经核实，针对反映人反映的问题：

　　1、纪家庙村工作人员上午到懋源璟岳东侧废品回收站进行现场核实，此回收站已关门停业并将周边垃圾清理完毕。

　　2、关于纪家庙村于胡同平房滞留户问题，纪家庙村已多次入户与滞留户洽谈腾退问题，因补偿问题未能洽谈一致。受疫情影响，待疫情过后纪家庙村将继续与滞留户洽谈腾退事宜。

　　4、造甲街住宅小区7号楼规划问题

　　百姓提问：

　　尊敬的领导你好，由于本人近期将结婚，需要将造甲街住宅小区7号楼作为婚房，房内还是80年代的装修无法住人，需要重新装修。可是本小区其他几栋楼均已拆迁安置，不知7号楼有何规划。所以迟迟不敢装修，已经拖了一两年了。毕竟装修钱不是小数目，上面没有政策老百姓心里也没底。想问下领导造甲街住宅小区7号楼是如何规划的，我们是否能安心装修住进婚房。

　　官方回应：

　　新村街道回复如下：我街道城乡管理办公室工作人员于16日接件后高度重视，15时联系反映人进一步了解情况，其咨询造甲街7号楼是否拆迁。我科室工作人员经与综投公司核实，该楼不在火车站拆迁范围内。该楼为央产房，产权单位为北京铁路局车辆段，其他规划由产权单位负责。

　　?5、大红门油毡厂地块后续是什么规划？

　　百姓提问：

　　请问大红门油毡厂(久敬佳园东边地块)后续是什么规划？是用于安置西城申请式退租的共有产权房吗？

　　官方回应：

　　规自分局回复如下：经沟通，您提出变更的咨询位置为北京市总队第九支队周边东南角在施项目，经我局核实，该项目为南苑村A区棚户区改造土地开发项目，为南苑村回迁安置房。

　　6、长辛店北口A地块回迁安置房何时交付？

　　百姓提问：

　　长辛店北口A地块的回迁安置房，什么时候能给我们，什么时候能解决落实完？

　　官方回应：

　　长辛店街道回复如下：经城乡办工作人员与长辛店村核实，诉求人属于A地块换签人员，反映的项目位于长辛店北关地区。该项目回迁房屋现已完成建设，但由于开发商涉嫌私自加建面积，实际建设与原规划批复存在差异,导致该项目未完成竣工验收，无法如期交付。2016年8月北京市规划和国土资源管理委员会丰台分局对其进行了处理。为尽快解决A地块居民长期周转问题，长辛店村组织A地块涉及的106户腾退人员进行换迁至卢沟桥、东河沿等其他房源共1347套，但诉求人不同意换迁。目前我街道已将此问题上报区政府，待批复后我街道将会严格按照要求，配合住建委等主体部门尽快解决此问题。

　　7、丰台西王佐自建楼何时交付？

　　百姓提问：

　　西王佐部分被拆已有10多年多久，前年开始楼房已经成型，不知道是什么机构一直不肯交房，总是各种理由拖，部分居民一直在周转房生活10多年行动很不方便。希望得到一个满意的答案。

　　官方回应：

　　王佐镇回复如下：针对市民反映超期未回迁的问题，我镇西王佐村委会工作人员接件后及时将来电人的问题反馈给主管领导，现情况说明：前期因两会延误工期，后期因近期疫情扩散，按市区要求工程停工，材料无法进京，人员无法正常施工，所以导致工期延长。

　　8、王佐怪村拆迁及棚改进度

　　百姓提问：

　　1：再次询问丰台区王佐乡怪村有无拆迁计划，进展如何，

　　2：如近期无拆迁计划，能否翻盖老屋？

　　3：我们想翻盖老屋改善居住环境，家里老屋已经出现部分坍塌（见图），拆迁计划一直拖拖拉拉的，老百姓也一直无法改善居住环境，实在是矛盾。

　　4：丰台区王佐乡怪村，有很多违章建筑，去年村里统一清理了一部分，但大部分违章建筑仍然未被清理，希望早日还老百姓一个整洁的美丽村庄。

　　官方回应：

　　王佐镇回复如下：针对群众所关心的问题，现将我镇城乡建设办公室了解掌握的情况告知如下，经与实施主体沟通，危房搬迁上楼工作，按照认定的危房住宅范围开展，危房包括住宅主体出现墙体开裂，结构破损等危及居住安全的特征，符合相关条件进行危房认定及搬迁工作，先供先摊为通过棚改范围内建设用地上市，返还开发资金滚动开发后续地块的行为。

　　9、张仪村四号院是否有改造规划？

　　百姓提问：

　　张仪村四号院的改造规划本来应从2017年开始，但因中标集团退出而耽搁，而现在居民在那里的生活条件极其恶劣，可以说不如全国大部分的农村地区，由于房屋的原因导致的安全问题层出不穷，比如电线乱接，房屋老化等诸多问题已经显现，如若依旧置之不理，很有可能出现不幸事件，我们大家也都不希望看到意外的发生，也不希望这里会有不好的新闻报道，希望可以尽早启动这方面的工作，积极推进该项工作的开展，给居民们一个更好的环境.期待得到答复。

　　官方回应：

　　房屋征收中心回复如下：张仪村路东侧棚户区改造项目自2017年启动以来，因确权认定问题至今，新的开发主体已进驻现场，目前正在进行征收手续的完善和相关数据梳理工作，请来电人耐心等待，感谢您对张仪村路东侧棚户区改造项目的关注与支持。

　　10、东大街西里12号楼南边的空地规划

　　

　　百姓提问：

　　请问丰台区东大街西里12号楼南边的空地是什么规划，目前正在施工，附近都不知道这里要建什么，是学校还是住宅还是其他商务楼宇。要建设多高，周围将怎样规划？有没有公示？

　　官方回应：

　　规自分局回复如下：经核实，东大街西里12号楼南边的空地规划为基础教育用地，后续实施主体为区教育主管部门，目前尚未办理相关建设手续。周边目前正在施工的项目为丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期zzz-06等地块项目，其中临东大街的ZZZ-L07（西）地块规划为居住用地，设计建筑高度72.55米（最高），东大街西里12号楼西南侧zzz-06地块规划为居住用地，设计建筑高度79.5米（最高）。

　　另外，关于东大街西里12号楼南边规划基础教育用地建设及入学时间，建议进一步沟通区教育主管部门。

　　11、大红门地区一期B区棚户区改造

　　百姓提问：

　　您好，我是大红门一期B区的拆迁户，作为大红门地区的居民非常苦恼，拆迁办，街道办，社区对拆迁产生的问题不作为，拆迁办自始至终未出示过相关资料及文件就急于让我们签字，并且没有按照先补偿后搬迁的原则执行，也并没有做到一把尺子量到底，到现在我们连房屋评估报告都没有看到，而且已经签字的人到现在都未收到安置费，还有在拆房时产生的垃圾严重影响我们的日常生活，更何况垃圾问题我们向社区及街道反应，社区和街道就是来回，评估报告我们向拆迁办和南中轴规划办反应，他们也是来回，拆迁办还自做主张在我们的小区内安装监控，严重影响我们的个人隐私，面对这样的拆迁公司我们也是走投无路，希望我的利益得到保障。

　　官方回应：

　　丰台区回复：经丰台区南中轴建设办核实，该项目已纳入2022年北京市棚改项目，实施主体大红门（北京）建设发展有限公司已获得项目主体授权。该项目补偿政策已经市、区主管部门审批备案。工作人员告知市民，如果认为有违法违规行为的可以向司法部门举证。丰台区南中轴建设办将继续督促大红门公司依法依规做好现场工作。

　　以上问题有您关注的吗？

　　咱们共同期待

　　这些困扰居民问题得到妥善解决

　　更好地提升大家的获得感、幸福感

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