聊聊土地征收、拆迁、补偿法律法律大全

liukai · 发表于 2024-1-14 09:59:23

　　征地拆迁法律体系

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　　一、【总论】

　　中华人民共和国建筑法（2019年修正）中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正)中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）土地复垦条例(2011年施行）土地复垦条例实施办法（2019年修正）基本农田保护条例（2011年修订）中华人民共和国行政强制法（2012年施行）中华人民共和国土地管理法（2019年修正）中华人民共和国土地管理法实施条例（2014年修订）国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999施行）闲置土地处置办法（国土资源部令第53号，2012施行）土地储备管理办法（国土资规〔2017〕17号，2018年施行）中共中央办公厅国务院办公厅印发《深化农村改革综合性实施方案》（2015年）节约集约利用土地规定（2019修正）国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知（国办发明电[2010]15号）最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知（法[2012]148号）中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知(中农发〔2019〕11号)拆迁强拆还有补偿金吗https://www.zaimingchaiqian.com/news/24241北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　二、【土地征地与补偿】

　　（一）用地审批

　　国务院关于国土资源部《报国务院批准的建设用地审查办法》的批复（国函〔１９９９〕１３１号）建设项目用地预审管理办法（2016年修正）

　　建设用地审查报批管理办法（2016年修正）

　　各类用地报批会审办法（国土资发[1998]145号）

　　（二）征地费用管理

　　财政部、国家发展改革委关于征地补偿安置费性质的批复（财综[2004]19号）财政部、国土资源部关于印发《土地储备资金财务管理办法》的通知（财综〔2018〕8号）

　　国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知（国办发〔2006〕100号）

　　（三）征地补偿安置与监管

　　大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2017修订）征收土地公告办法（2010年修正）

　　国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发[2004]238号）

　　国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知（国土资发〔2005〕144号）

　　劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知（劳社部发[2007]14号）

　　劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知（劳社部发[2007]31号）

　　自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知（自然资办发〔2019〕53号）

　　国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知（国土资发[2010]96号）

　　国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知（土资电发〔2013〕28号）

　　国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知（国办发明电[2010]15号）

　　中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知（中纪办发[2011]8号）

　　征地管理费暂行办法（1992施行）

　　国务院关于深化改革严格土地管理的决定(节录)（国发[2004]28号）

　　国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知（节录）（国办发〔2006〕100号）

　　自然资源部办公厅关于印发《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意见（试行）》的通知（自然资办函〔2019〕922号）

　　国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知（国法[2011]35号）

　　国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知（土资电发〔2013〕28号）

　　三、【拆迁与补偿】

　　（一）一般规定

　　国有土地上房屋征收与补偿条例（国务院令第590号，2011年执行）

　　国务院法制办、住房和城乡建设部负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》答记者问（2011年）

　　最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（法释〔2012〕4号）

　　最高人民法院关于认真贯彻执行《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的通知（法[2012]97号）

　　（二）.房屋估价

　　住房和城乡建设部关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知（建房〔2011〕77号）

　　房产测绘管理办法（2001年施行）

　　建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房[2002]74号）

　　（三）补偿安置

　　国务院法制办公室对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复（2002年）

　　国务院法制办政府法制协调司关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函（2002年）

　　四、【权属与登记】

　　（一）一般规定

　　不动产登记暂行条例（2019年修正）

　　不动产登记暂行条例实施细则（2019年修正）

　　国土资源部关于贯彻实施《不动产登记暂行条例》的通知（国土资发〔2014〕177号）

　　国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知（国土资发〔2015〕25号）

　　国土资源部中央编办关于地方不动产登记职责整合的指导意见（国土资发〔2015〕50号）

　　（二）土地权属与登记

　　土地调查条例（2018年修订）

　　土地调查条例实施办法（2019年修正）

　　不动产登记资料查询暂行办法（2019年修正）

　　土地权属争议调查处理办法（2010年修正）

　　林木和林地权属登记管理办法（2011年施行）

　　（三）房屋权属与登记

　　城市房地产权属档案管理办法（2001年施行）

　　国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知（国办发〔2019〕8号）

　　关于推进公证与不动产登记领域信息查询共享机制建设的意见（司发通〔2018〕132号）

　　住房和城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告

　　建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房[2002]74号）

　　建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函

　　最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定(法释〔2010〕15号)

　　房产测绘管理办法（2001年施行）

　　五、【纠纷处理】

　　（一）一般规定

　　国土资源执法监督规定（2018年施行）

　　违反土地管理规定行为处分办法（2008年施行）

　　监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部关于适用《违反土地管理规定行为处分办法》第三条有关问题的通知（监发〔2009〕5号）

　　国家土地总督察办公室关于印发《重大土地问题实地核查办法》的通知（国土督办发〔2009〕16号）

　　国土资源部关于印发《国土资源执法监察错案责任追究制度》的通知（国土资发〔2000〕431号）

　　国土资源听证规定（2004年1月9日国土资源部第22号令）

　　国土资源信访规定（2006年修订）

　　国土资源行政处罚办法（2014年施行）

　　国土资源部办公厅关于印发国土资源部政府信息公开工作规范的通知（国土资厅发〔2014〕28号）

　　国土资源违法行为查处工作规程（国土资发〔2014〕117号）

　　中华人民共和国政府信息公开条例（2019年修订）

　　（二）行政复议

　　中华人民共和国行政复议法（2017年修正）

　　中华人民共和国行政复议法实施条例（2007年实施）

　　国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知（国法[2011]35号）

　　自然资源行政复议规定（2019年施行）

　　（三）行政诉讼

　　中华人民共和国行政诉讼法（2017年修正）

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释（法释〔2018〕1号）

　　自然资源行政应诉规定(2019年施行）

　　最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（法研[2001]51号）

　　最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（法研[2001]116号）

　　最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（法释〔2011〕20号）

　　（四）民事诉讼

　　中华人民共和国民事诉讼法（2017年修正）

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（2020修正）(上，1-225)

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（2020修正）(下，226-552)

　　六、【典型案例】

　　最高人民法院发布征收拆迁十大案例（第一批）（2014年）

　　最高人民法院发布征收拆迁典型案例（第二批）（2018年）指导案例91号——沙明保等诉马鞍山市花山区人民政府房屋强制拆除行政赔偿案

　　七、【其他专题】

　　建设工程竣工验收招标投标法律体系