说说：拆迁协议有法律效力吗

xubin · 发表于 2024-3-27 15:33:06

　　我们知道房屋在进行拆迁的时候，双方之间都是需要签订拆迁协议的，这也就代表双方达成了一致意见，可以按照相关规定进行拆除活动了，下面就让法律快车小编为大家带来拆迁协议有法律效力吗的相关内容，一起来看看吧。律师拆迁咨询https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　一般依法签订的协议是具有法律效力的，日常生活中，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。

　　（一）明确拆迁人与被拆迁人主体资格。签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁的主体是谁，一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体。

　　（二）拆迁行为的前提。拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

　　（三）被拆迁房屋概况。被拆迁房屋概况是否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款是否恰当合法。

　　（四）约定拆迁安置补偿事宜：拆迁房屋补偿费；搬迁补助费及临时安置补助费；其他补偿费。

　　（五）协议履行的约定。

　　可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效的：

　　（一）违反法律法规的规定。

　　（二）该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）

　　（三）提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。

　　（四）被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议

　　（五）拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

　　（六）拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。

　　（七）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的关于拆迁协议有法律效力吗的相关内容，综上所述我们知道拆迁协议是具有法律效力的，双方当事人都要按照协议的内容进行相关工作的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。