聊聊征收与拆迁补偿有何不同

xubin · 发表于 2024-3-30 09:24:35

　　一、

　　1、它们的主体是不同的，征收属于政府行为，在你的房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。农村拆扦房屋赔偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/21199北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　2、拆迁是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。

　　3、征收和拆迁的目的也是不同的，国家对房屋进行征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益，是很多开发商为了建房或盈利的。

　　4、征收的时候需要听取且大家都有参与权，而拆迁是强制性的，政府会发放一些拆迁许可证。

　　5、征收补偿一般都是由法院来决定的，它具有一定的合法性据，取消了政府强行拆迁的权利，而过去的拆迁都是个别政府为了完成任务与开发商结合在一起，在一定期限内强制性拆迁，开发商会给予一定的费用，如今这种情况已经不存在了，所以征收目前为止也变得非常的合法性。

　　6、而征收是被征收人选择的他需要经过评估机构来进行评估，征收是先补偿，而拆迁是先拆迁后补偿。所以它们的补偿先后顺序也是有一定区别的，说到这里，大家应该知道什么是征收与拆迁的区别了吧。

　　二、

　　征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。

　　三、

　　拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

　　以上是一篇关于“征收与拆迁补偿有何不同”方面的介绍，主要介绍了征收跟拆迁补偿的不同之处，还有拆迁补偿的概念以及征收的概念。除此以外，对于拆迁补偿，为了避免造成严重的纠纷，建议有必要时可以咨询找法网律师！