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    租写字楼很难?看完你会觉得一点都不难!

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    发表于 2024-11-4 06:03:13 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  创业难不难?不管你是问已经创业许久的人,还是问刚刚涉足正准备拼搏的人,他们的回答肯定都是:难,若要问他们面临过哪些困难,租赁办公室肯定首当其冲。写字楼租赁https://www.hxqcy.com/青创智园集团以智慧园区、创新服务为主导,以科技、文化为依托,通过多元产业整合发展,链接区域经济,为入驻客户提供专业的全方位物业服务、配套服务、孵化服务等。以独有的园区特色协助产业升级,为客户打造一站式服务体验,构建生态价值,业务范围涵盖智慧园区开发运营、酒店旅游、公寓租赁、商业服务、企业服务、家居流通、精装办公室租赁、商铺租赁、数字科创、文化创意等领域。
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    西虹网 西虹网  想租个合适的办公室吧,往往累得够呛却找不到合适的。有的物业不好;也有价格太贵;更有交通不便;还有面积不符的,总之问题很多,怎么都找不到合适的......
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    西虹网 西虹网  怎样才能轻松,找到靠谱的写字楼?这就需要大量相关经验了。没有经验?那这些写字楼租赁的相关信息你必须要了解了。
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    西虹网 西虹网  看房子,这些点千万不能忽略
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    西虹网 西虹网  1、采光:看朝向和窗户。
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    西虹网 西虹网  2、通风:看中央空调的密度和功率。
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    西虹网 西虹网  3、房屋质量:看是否漏水,裂缝,甲醛是否超标。
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    西虹网 西虹网  4、周边:看交通,餐饮等周围的办公环境。
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    西虹网 西虹网  5、公共设施:电梯,厕所等。
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    西虹网 西虹网  6、物业服务:保洁是否到位。
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    西虹网 西虹网  7、装修情况:房子的装修,直接决定你的装修的成本。
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    西虹网 西虹网  租房子,这些事你得弄清楚
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    西虹网 西虹网  1、中央空调的时间及加时费用。不同的楼不同,计算方式不同。有的按照每平米/每小时计算,有的按照每小时计算,价格也不等,一定要弄清楚哦。
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    西虹网 西虹网  2、房屋的使用率。因为写字楼都有公摊(比如大厅、走廊、电梯、厕所等),所以拿到的面积肯定不是报出的面积。
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    西虹网 西虹网  3、楼房是否具有写字楼资质。如果你的公司需要正式注册或者搬迁注册地址,就需要搬到有注册资格的楼房。
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    西虹网 西虹网  4、免租期。针对房屋需要装修,一般业主会给免租期。根据业主不同,免租期长短不同。
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    西虹网 西虹网  5、中介费用。
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    西虹网 西虹网  签合同,这些事一定要注意
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    西虹网 西虹网  1、付款方式,押N付N?业主会根据不同的承租期对押金作出不同的要求。一般情况下是押一付三居多,但最好还是问清楚。
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    西虹网 西虹网  2、业主和承租人的责任。比如租赁房屋有质量问题,责任到谁。屋内哪些东西坏了由房东负责,哪些东西坏了由租户负责,这部分要写的很详细才行,不然有可能会吃亏。
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    西虹网 西虹网  3、租金涨幅。在租金年年飞涨的情况下,长期租房时候业主会提出租金涨价的要求,比如每年涨1元,或者按照5%的比例递增,涉及到利益纠纷,一定要谈清楚,必要时候落实到书面。
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    西虹网 西虹网  是不是看完了还是觉得稀里糊涂的,对于没有经验从无涉及写字楼租赁的你来说,确实较为复杂,但其实有一个很简便,一步就能搞定的方法,那就是选择租客网!
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    西虹网 西虹网  有了租客网,你还在东奔西跑,到处找房子?有了租客网你还在用难得的休息时间,去了解相关知识?为何不化繁为简,选择租客网呢?
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