明白：农村迎来了“搬迁”的时代，和拆迁有很大的区别

guozhiwei · 发表于 14 小时前

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　　很高兴和大家分享来自农村的消息，今天我和大家谈谈农村 "搬迁 "的问题。农村迎来了 "动迁 "时代，和拆迁有很大区别，村民的补偿发生了什么变化？

　　一个城市的发展离不开规划和建设，而建设过程中不可避免地伴随着拆迁和新建。这是因为拆迁和建设可以增加公共财政收入，促进GDP增长和集中人口。换句话说，为了城市整体规划和合理利用国有土地资源，"拆建 "已经成为城市发展的必经之路。

　　首先要考虑的是拆迁问题，这涉及到补偿等一系列问题。特别是在大中城市，有很多人通过拆迁一夜暴富，不仅拥有了安置房，还获得了大量的补偿款，可以安心生活。

　　然而，国家政策现在正在发生变化，"拆除 "一词已经成为历史，并被 "重新安置 "所取代。意义上的差异是非常不同的。让我们来看看。

　　农村的 "搬迁 "时代

　　近日，北京市规划局发布征地补偿方案，其中明确提到取消房屋拆迁许可证，将集体土地上房屋的 "拆迁 "改为 "搬迁"，实行集体土地上搬迁的补偿政策。这个消息让很多人想知道 "拆迁 "和 "搬迁 "的区别是什么？区别的意义何在？

　　1.搬迁和拆迁的区别

　　首先，搬迁和拆迁不是由同一个人进行的。拆迁是地方政府的行为，而安置则是由使用土地的农民集体进行的。

　　其次，搬迁和拆迁的补偿形式是不同的。搬迁主要是指从一个地方搬到另一个地方；拆迁则是在原地拆迁，然后在附近重新安置。此外，虽然两者都有经济补偿，但拆迁的经济补偿相对较高，而搬迁更多的是对房屋的替换，经济补偿次之。

　　2）拆迁对搬迁的意义是什么？

　　据专家介绍，此次政策调整最大的变化是，今后征地补偿将有更明确的规定，减少不必要的问题；而因拆迁导致的一夜暴富现象也将更难发生。

　　此外，在安置方面，政策也明确规定，安置房统一为现房，即使存在季节性住房的现象，也会在较短的时间内交付，以保障被安置家庭的权益。

　　当然，补偿的具体规范要根据实际情况而定，比如按照房屋的位置、产权、用途、面积、搬迁目的等来计算，都有明确的规范，不会让村民吃亏。

　　简而言之，"人口减少 "的现象将不复存在，"搬迁 "将走上正轨，大大加快农村地区的城市化进程，给居民一个更公平的待遇。

　　好了，今天我就农村 "拆迁 "这个问题要跟大家说的就这么多。顺便问一下，你认为是拆迁好还是搬迁好？你对搬迁的前景有什么看法？你可以留下你的评论，让我们知道你的想法。

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