常识：日本留学租房住哪好？RLDK都是啥？

guozhiwei · 发表于 2022-10-27 13:18:45

　　也许优秀的你已经收到了去日本留学或就职的offer，有了在日本租房的打算。可是，对于和国内不甚相同的租房情况，想要迅速地在日本租到一间好房，还需要费不少工夫呢。留学生日本租房网https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all日本租房,神居秒算为你提供18966套日本出租房、房产租赁、出租房信息，神居秒算日本房产投资一站式平台。全国服务热线

　　为了让优秀的你能安心地学习、工作和玩耍，阿良特别为你总结了日本租房时选房的注意点，让你不必再劳费心神！

　　一起看看有哪些需要注意的吧！

　　一、交通位置

　　首先，根据你的学校或公司，确定好租房的地区。如果能在学校或公司附近找到房子，那就再好不过啦。

　　如果没有的话也没关系，在日本，最主流的通勤、通学手段是电车和地铁，所以确定好地区之后，在你上班上学比较方便的车站沿线上选择房子也是可以的哦。当然，热门的大车站，比如最有名的东京JR山手线沿线，因为非常方便，房租也是水涨船高。而相对的，远离热门大站的地方房租就便宜一些。

　　另外房子到车站的距离也非常重要哦。离车站越近，房租也就相对比较高。一般能步行10分钟以内到车站的话也非常不错。在国内，如果离地铁站较远，大家可能会选择骑一辆共享单车到车站，但日本可是没有共享单车的，自己准备自行车的话，停自行车还要收停车费呢。

　　不过，大家要好好衡量自己的预算和车站的便利程度哦。

　　如果为了每个月节省1万日元的房租而住在距离很远、要多次转车的地方，每天在通勤路上的花的时间太多的话，不仅要消耗一定数目的交通费，本可以用来学习或打工的时间也被浪费掉了，还会非常辛苦。

　　但如果选择虽然稍贵却交通便利的地方，减少每天的通勤时间，生活幸福感也会大大提高哦。

　　二、房型格局

　　日本出租的房子大概分为一户建（独栋住宅）、マンション（mansion）、アパート（apart）三种。

　　其实，mansion和apart翻译成中文都是公寓房，而区别在于，mansion多为钢筋混凝土建造，从2、3层的小公寓到十几二十几层的高层公寓都有；而apart多为2、3层的底层木造建筑。

　　Mansion的隔音、抗震等方面要好于apart，所以租金相对来说较贵。

　　那你知道，日本房屋的房型里，RLDK都分别代表什么吗？

　　R：Room; K: Kitchen; D：Dining; L：Living(1帖≈1.5m2)

　　1R是由一个房间构成的最简单的房型，通常使用将马桶，水槽和浴室集成在一起的3点unit。

　　1K由卧室和一个厨房组成。

　　1DK同时拥有卧室、厨房和餐厅。

　　1LDK的话，就是在1DK的基础上多了一个客厅，面积很大，甚至可以开party哦。

　　房子的面积和格局可以根据自身需要选择，通常1个人住可以选择1R或1K，跟家人一起住或者想要跟朋友合租的小伙伴可以选择更大的1LDK、2DK等户型。

　　现在，当房屋中介问你“要1DK还是1LDK的房子？”时，你就不会一脸懵了吧！

　　三、朝向位置

　　朝南、东南的房子采光比较好，所以租金略贵。也有朝北、西北的房子，可能看房的时候中介会跟你说这样的房子夏天比较凉快，这么说确实也有一定的道理，大家要根据自己的喜好多多权衡哦。

　　咳咳，打住打住，先给大家敲黑板总结一下重点~

　　1. 交通位置：尽量选择学校和公司附近，或附近车站沿线上的房子。如果在车站沿线上找房，要好好考虑房子离车站的距离，和通勤路上的乘车时间以及换乘次数哦。

　　2. 房型格局：房型上，一个人住的小伙伴可以选择1R或1K，无所谓预算、喜欢宽敞一点的话也可以尽情考虑1DK或1LDK的房子。如果打算合租的话，可以选择1LDK或更大的2DK哦。

　　3. 房间朝向：跟中国一样，日本的房屋也是南边朝向或东南朝向，采光会好一些哦。

　　下期阿良会为你介绍更多房屋选择时的注意点！

　　包括家具置办、内部设施、周边环境等等

　　敬请期待！