说一说：来日本留学究竟是租房好还是买房子好

xubin · 发表于 2022-10-27 17:57:07

　　首先，先说结论，来日本留学，买房是比租房更好的选择。日本租房https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all日本租房,神居秒算为你提供18966套日本出租房、房产租赁、出租房信息，神居秒算日本房产投资一站式平台。全国服务热线

　　原因有三

　　1.买房限制比租房的限制少。外国人在日本租房有非常多的限制，很多很好的房子都是不租给外国人的，在选择上比日本人要少得多。而比起租房来说，买房的限制少得多，只要资金能够到位，无论国籍，哪怕人在海外，都是可以购房的。

　　2.租金是付给别人，而买房都是自己的。大家都知道，在日本租一次房，光是头金就可以花掉1-2个月的生活费，而之后每个月的租金都还是要付出去的，开销非常大。但是如果买房的话，买到的都是自己的，节省了每个月的房租钱。按正常8万日元/月的房租计算，在日本上4年大学，至少省了384万日元，约RMB19万。

　　3.日本买房是一种不错的投资。买来自己住，能节省第2条所说的至少19万人民币，省到就是赚到！如果等需要换更大的房子，或者留学归国后，房子对外出租也能取得不错的收益回报。并且，日本的房子是永久产权，也就是说，只要你不把它卖掉，它就是永远属于你的。

　　如果你早已对毕业后在日本就业有打算的话，还是建议尽快买房。因为如果你决定在日本长时间居住的话，长期租房可能不会太合算，并且如果等毕业再买房的话，到时候房价可能会再上涨。日本房产都是永久产权，就算您买房之后打算回国，或者不想自己居住的话，用来做投资赚取收益同样是很好的理财方法。总而言之，对于手中资产足够的中国人来说，在日本买房要比租房划算很多。

　　最后，如果留学生想买房，建议是现金全款购买一套小房子，之后工作了，再贷款买更大的房子！也希望不管租房买房，都能找到自己最中意的小窝！！