说一说：2021年，“拆迁”退出历史舞台？如今有3类房， ...

xubin · 发表于 2022-11-10 09:09:33

　　在生活中，很多人都热衷于“买彩票”，因为一旦中得了1等奖，那自己就能够一下子获得500万元的财富，成为“富豪”，过上“神仙般”的日子。不过，除了“买彩票”以外，这些年又出现了一个合理的发财途径，那就是“拆迁”。咨询律师拆迁https://www.zaimingchaiqian.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　正所谓“拆字一写，黄金遍野”，现在的“拆”字应该是我国最值钱的字了。只要谁家房子上有了这个字，那无异于中了彩票。因为房子被拆迁后，国家会给予一笔丰厚的拆迁补偿，能让大家有钱换新房的同时，还能留下一笔钱，过上富足的生活。

　　住建部发布的数据显示，从2016年到2020年，我国棚改预计开工2300多万套，让5000多万居民完成了“出棚进楼”工作，大大改善了他们的生活质量。值得一提的是，住建部预计在棚改方面的投资约为7万亿元。

　　不得不说，为了解决人们居住的危房问题，并加强城市建设，完善环境规划，国家可谓是“不留余力”，动用了大量的人力、财力，让不少人都受到了“恩惠”。不过，拆迁虽好，但随着2021年的到来，“拆迁”已经基本被取消了，取而代之的是“旧改”。

　　“拆迁梦”继续？

　　所谓“旧改”指的是对老旧房屋进行改造、翻新等，而不包括“大拆大建”。我国金融方面的专家表示，之所以用旧改来代替“拆迁”，是因为“旧改”方案能够有效避免资源浪费，并节省财政开支。当然，更重要的是，“旧改”方案也能够很好地改善群众居住生活，与拆迁的效果没什么不同。

　　所以在今年，“旧改”成为了主流，而“拆迁”则很少见了。当然，虽然“旧改”政策是符合国情的，但相信大家都是喜欢被拆迁的，毕竟拆迁能够有机会让自己“一夜暴富”，而“旧改”却不可以。

　　然而，大家也不用对拆迁彻底失去信心，因为在前段时间，也就是3月30日，浙江省就发布了相关《通知》，表示要开展“全拆重建类”的创建。

　　需要注意的是，小区房子要想被全拆重建，必须得同时满足3个条件，一是2000年之前建成的；二是采用多孔板建材建成；三是存在较大安全隐患。可见，房子若是想被拆迁，条件还是比较苛刻的。况且，此《通知》只在浙江省适用，很多外地人就算是满足条件，或许也是不能被拆迁的。

　　不过，好消息是，其实大家不用担心拆迁“消失”的问题。因为如今有3类房子已经被划进了拆迁范围，即使你不在浙江，也是有机会成为拆迁户，化身为“富豪”的。

　　1、处在城市规划内的小区。大家都知道，现在很多城市为了给居民带来更好的生活，都在兴建地铁、高铁、公园的城市设施。而建设这些设施，往往就需要占用大量土地。也就是说，只要你所居住的小区，处在城市规划的土地上面，那就是一定要拆迁的，毕竟这是为了城市建设着想。

　　2、地段好的老旧小区。大家都知道，如果房子所在的地段，处在城市的繁华区域，那房子的升值空间一定是巨大的。毕竟很多买房并不是仅仅为了居住而已，还是为了周围的环境设施，好地段的房子往往会卖出更高的价钱。

　　所以，不少逐利商人会寻找地段好的老旧小区，对其进行拆迁重建，然后再以高价格卖出，赚取其中的差价。因此，你所在的老旧小区，若是处在城市中非常好的地段，那就是不愁不被拆迁的。

　　3、存在重大安全隐患的小区。虽然现如今，“旧改”才是城市中的主流，但是对于存在重大安全隐患的小区，还是要以“拆迁”处理的。毕竟这种小区的质量问题极为严重，即便是进行“旧改”，也是无济于事，住房人的安全风险不能够得到有效的保障。

　　所以，如果你的房子已经年久失修、存在较大安全隐患，那么暂时先不要“出手”，说不定哪天就被“拆迁”了呢。当然，大家首先还是要以人们的安全为主，不能在有安全隐患的房子中居住，万一出现什么意外，那肯定就“得不偿失”了。

　　总的来说，拆迁虽然表面上被“取消”了，但实际上，为了城市规划与居民的居住安全，有关部门还是会将“拆迁”进行到底的。当然，我们也不能过于期盼靠拆迁致富，毕竟这种几率也是非常小的。为了过上更好的生活，我们还是得踏踏实实地努力工作才行，你们觉得呢？

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